一、住宅類開荒（最常見）

1. 毛坯房基礎(chǔ)開荒：僅清理建渣、灰塵、膠印，無精細(xì)擦拭，3~6 元 /㎡；

2. 精裝房標(biāo)準(zhǔn)開荒：清理裝修殘留、膠漬、油漆點，擦拭門窗 / 柜體 / 地面，廚衛(wèi)基礎(chǔ)清潔，8~12 元 /㎡；

3. 精裝房精細(xì)開荒：含玻璃內(nèi)外擦拭、五金拋光、柜體內(nèi)部精細(xì)除塵、瓷磚美縫后清潔、家電表面養(yǎng)護(hù)，12~18 元 /㎡；

4. 別墅 / 大平層開荒：樓層多、空間大、有樓梯 / 露臺 / 花園，清潔難度高，15~25 元 /㎡（帶地下室 / 陽光房會額外加價）。

二、商業(yè) / 辦公類開荒

1. 普通辦公室 / 商鋪：單層、無復(fù)雜造型，6~10 元 /㎡（1000㎡以上可砍至 5~8 元 /㎡）；

2. 商場 / 餐飲門店：有吊頂造型、櫥窗、設(shè)備殘留，餐飲含油污清理，10~18 元 /㎡；

3. 工業(yè)廠房 / 倉庫：僅基礎(chǔ)清渣除塵4~7 元 /㎡，含油污 / 設(shè)備清潔12~20 元 /㎡。

三、額外加價項（開荒中最易產(chǎn)生增項，需提前約定）

• 建渣外運(yùn)：若物業(yè)不清理，商家外運(yùn)按200~500 元 / 車收費（按垃圾車大小）；

• 頑固污漬：水泥漬、油漆滴、玻璃膠厚層，50~200 元 / 處；

• 高空清潔：高層玻璃外側(cè)（10 樓以上），15~30 元 /㎡（按玻璃面積）；

• 家電深度清潔：開荒含家電表面，內(nèi)機(jī) / 油煙機(jī)初清100~300 元 / 臺；

• 美縫 / 打蠟輔助：瓷磚美縫后清余料、地面打蠟，3~5 元 /㎡。

四、省錢小貼士

1. 計價方式：優(yōu)先按建筑面積談價，套內(nèi)面積計價看似單價低，實際總價更高；

2. 拼單優(yōu)惠：同一小區(qū)裝修鄰居拼單開荒，商家一般會讓利 1~2 元 /㎡；

3. 避開高峰期：裝修旺季（3~5 月、9~11 月）保潔人員緊張，單價會漲 1~3 元 /㎡，淡季可談價；

4. 確認(rèn)服務(wù)范圍：合同寫清清潔部位、是否含建渣清理、有無增項加價標(biāo)準(zhǔn)，避免口頭約定。

五、服務(wù)時長參考